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AURELIUS Real Estate - Überblick

Der Schwerpunkt von AURELIUS Real Estate liegt auf direkten und indirekten Immobilieninvestitionen. Dabei wird vorwiegend in Wohn-, Gewerbe- und Büroimmobilien sowie in unternehmenseigene Immobilien und Immobilien in komplexen Lagen an verschiedenen europäischen Standorten investiert.

Ansatz

Dem Gesamtansatz von AURELIUS folgend, liegt der Fokus auf Immobilien mit operativem Verbesserungspotenzial, deren Wert-, Kosten- und Ertragssituation durch aktives Asset Management nachhaltig verbessert werden kann. Durch diesen Manage-to-Core Ansatz können sowohl Nachvermietungs- als auch Verdichtungs- und Neupositionierungsszenarien umgesetzt werden.

Manage-to-Core

Durch aktives Asset Management und umfassende Objektoptimierung werden nachhaltige Qualitätssteigerungen und Wertzuwächse erzielt. Die Hebel des „Manage-to-Core“-Ansatzes liegen sowohl in der Immobilie selbst als auch in einer stärkeren Mieterbindung und dem Marktumfeld des jeweiligen Standortes.

Win-Win

Maßnahmenpakete haben immer das Ziel, den Mikrostandort zu verbessern. So sollen auch in der Stadtentwicklung möglichst neue Impulse gesetzt werden. Dadurch entsteht eine Win-Win-Situation für Eigentümer, Mieter, Nutzer und die Gemeinde vor Ort.

ESG

Unser Ziel ist es, einen ganzheitlichen ESG-Ansatz zu implementieren und über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie hinweg umzusetzen. Dabei stehen die Einzelaspekte Umwelt, Soziales und Governance gleichermaßen im Zentrum unserer Bemühungen. Nur so können wir unserer Überzeugung gerecht werden und nachhaltige Objekte entwickeln, die auch für unsere Mieter zu positiven Nachhaltigkeitseffekten führen.

Investment Profil

Im Rahmen eines flexiblen Investmentansatzes werden Möglichkeiten der Direktinvestition in Wohn- und Gewerbeobjekte mit einem Mindestvolumen von ca. 3 Mio. EUR in großen und mittelgroßen europäischen Städten, Universitätsstädten, Metropolen und Ballungsräumen gesucht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Beteiligung an bestehenden oder zu gründenden Projektgesellschaften und Projekten als Gesellschafter, Hybridkapitalpartner oder JV-Partner.

Wir betrachten jedes Investment und jede Immobilie als ein eigenes Ökosystem – und zwar in mehrfacher Hinsicht. Im aktuellen Marktumfeld sehen wir tiefgreifende Veränderungen, die die Zukunft unserer Immobilienmärkte prägen werden. Wir freuen uns auf spannende Zeiten und den steigenden Bedarf an professionellem und aktivem Investment- und Asset-Management zur Neupositionierung und Revitalisierung von Anlageprodukten. Unser hervorragend vernetztes und integriertes Team kann individuelle Lösungen schnell finden und effizient umsetzen.

Hannes Eckstein, Partner der AURELIUS Real Estate Advisory

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